| 価格 | 2000万円 | 所在地 | 愛南町城辺 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1969.00㎡（公簿）595.62坪 |
| 地目 | 田 | 交通 | バス停 城辺古町 徒歩6分 470ｍ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地 建物 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 | 津波浸水想定区域 | 区域内 |
| 接道 | 北 幅員4.5ｍ 公道 接面26.6ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 建物延面積 | 221.46㎡ | |
| 構造 | 鉄骨造2階建 | 築年月 | 1992年1月 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×３％+６万円 | 備考 | 農地転用費用・建物登記費用 売主負担 トイレ和式汲取り |
| 情報更新日 | 2025年2月3日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | トイレ エアコン２台以上 駐車場10台分以上 | ||
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物件説明
愛南町城辺の売事務所 – 国道沿いの好立地、多様な活用が可能な広大な土地
愛南町城辺、国道沿いに位置する売事務所です。
利便性の高い立地
国道近くに位置し、周辺には生活利便施設が充実しています。
- スーパー：フジ南宇和店（638m）
- コンビニエンスストア：ファミリーマート城辺店（119m）
- ドラッグストア：くすりのレデイ愛南店（158m）
- 金融機関：伊予銀行愛南支店（529m）
物件概要
- 事務所スペース： 2階の1室、広々とした36帖
- 倉庫スペース： 事務所スペース以外は倉庫として利用可能
- 土地面積： 1969㎡（595.62坪）
- 駐車場： 敷地内に十分なスペースを確保可能
- その他： 広大な土地のため、多様な活用方法が考えられます。
- トイレ： 和式、汲み取り式（リフォーム推奨）
おすすめポイント
- 事務所に最適： 36帖の広々としたスペースで、快適なオフィス環境を構築できます。
- 倉庫付き： 倉庫スペースも確保されており、荷物の保管や作業スペースとして活用できます。
- 広大な土地： 595坪を超える広大な土地は、駐車場としてだけでなく、他の用途にも活用できます。
- 多様な活用方法： 事務所、倉庫、駐車場以外にも、店舗や事業用地としての活用も検討できます。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
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