| 価格 | 700万円 | 所在地 | 愛南町深浦 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 99.68㎡（公簿）30.15坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | バス停 深浦 徒歩3分 170ｍ |
| 都市計画 | 区域外 | 物件種別 | 土地 建物 |
| 用途地域 | ー | 建ぺい率 | ー |
| 容積率 | ー | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域内（特別警戒区域外） | 津波浸水想定区域 | 区域内 |
| 接道 | 西 幅員2.9ｍ 公道 接面10.6ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 6SSLDK（和4.5 6 洋6 6 6.5 9 LDK14 S6 8） | 建物面積 | 1F 66.24㎡ 2F 66.24㎡ |
| 構造 | 木造2階建 | 築年月 | 1996年11月 |
| 駐車場 | 無 近隣月極駐車場あり（2,000円/月） 近隣売駐車場あり | 令和3年に屋根と外壁の塗装済 | |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 30万円 | 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | バス１坪以上 ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン ウォークインクローゼット 床下収納 プロパンガス 上水道 浄化槽 エアコン２台以上 ＣＡＴＶ | ||
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物件説明
愛南町深浦にあります売戸建て住宅です。
こちらの物件ですが、まず、多くの方が気にされる津波に関してですが
- 津波浸水想定区域内
となっております。
また
- 土砂災害警戒区域内
となっております。
土砂災害特別警戒区域には入っておりませんので、建築の制限はありませんが、やはり土砂災害と津波には気をつける地域ではあります。
そのような気になるところがある物件ではありますが、価格や設備等を考えると魅力的な物件かと思います。
こちらの物件の特徴は、なんといっても収納力です。
特に1階と2階の間にあります納戸は、高さこそ低く部屋として使うことは難しいですが、広さは6帖と8帖あり、かなりの物を収納することができます。
収納の多いお家は、お部屋を広く使うことができます。
さらに部屋数の多いお家ですので、使い勝手はかなりいいでしょう。
趣味の道具が多い方や、お子さんのいらっしゃるご家庭では、このような収納力は重視されるところです。
お風呂はユニットバスで、追い焚き機能や浴室乾燥機などの設備が付き、窓もあります。
トイレはもちろん水洗で、温水洗浄便座で2ヶ所あります。
室内洗濯機置き場やシステムキッチン、シャワー付洗面化粧台など、水回りの設備もしっかりしております。
ただ、クロスや畳などは経年劣化が進んでいますので、貼り替えなどのリフォームは必要かと思います。
そのため、築年数や設備からすると、価格は低めに抑えられております。
その代わり、大きなお金のかかる
- 屋根と外壁は令和3年に塗装済み
となっているのは、かなり嬉しいところです。
災害など気になるところもありますが、おすすめの物件です！
気になる方は、今すぐお問い合わせください。
物件写真
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