| 価格 | 550万円 | 所在地 | 愛南町御荘平城 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 378㎡（公簿）114.34坪 |
| 地目 | 田 | 交通 | 宇和島自動車バス停 御荘 420ｍ 徒歩6分 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 校区 | 平城小学校 御荘中学校 |
| 土砂災害 | 警戒区域外 | 津波浸水 | 想定区域内 |
| 接道 | 東 幅員13.8ｍ 公道 接面24ｍ 南 幅員6.0ｍ 公道 接面15ｍ |
セットバック |
不要 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 30万円 | 備考 | 農地転用が必要になります 農地転用費用買主負担 |
| 情報更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | 御荘中学校近く・整形地・角地・住宅用地 | ||
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物件説明
愛南町御荘平城にあります売土地です。
こちらの土地ですが
- 角地
- 整形地
- 前面道路幅員広い
と、条件の揃った土地となっています。
しかも住環境もよく
- 御荘中学校まで260ｍ
- 南宇和高校まで630ｍ
- セイムス愛南御荘店まで110ｍ
- ローソン平城東店まで350ｍ
- フジ南宇和店まで1030ｍ
と、歩いていける距離に、学校や生活に必要なお店などが揃っている場所になります。
ただし
- 津波浸水想定区域内
- 農地転用が必要（費用は買主負担）
- 道路より低いため土砂を入れる必要あり
- 木の伐採と抜根の必要あり
となっています。
しかし、それらを考えても、このような条件のいい土地をこの価格で売りに出されることは少ないでしょう。
気になる方は、ぜひお問い合わせください。
物件写真
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