| 価格 | 330万円 | 所在地 | 愛南町御荘平城 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 200㎡（公簿）60.5坪 |
| 地目 | 雑種地 | 交通 | 宇和島自動車バス停 貝塚 550ｍ 徒歩7分 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 校区 | 平城小学校 御荘中学校 |
| 土砂災害 | 警戒区域外 | 津波浸水 | 想定区域内 |
| 接道 | 東 幅員6.1ｍ 公道 接面11.6ｍ |
セットバック |
不要 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 30万円 | ||
| 情報更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 |
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物件説明
愛南町御荘平城のダイレックス愛南店近くの売土地です。
場所はダイレックス愛南店近くの
- コーナンホームストック御荘店まで90ｍ
- ＤｉＲＥＸ愛南店まで140ｍ
- ローソン愛南町御荘大橋店まで190ｍ
- ディスカウントドラッグコスモス愛南店まで310ｍ
- エーマックス愛南店まで420ｍ
- 愛南町立御荘中学校まで1010ｍ
- 愛南町立平城小学校まで1210ｍ
とスーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニなどが近く、住みやすい場所となっています。
土地の広さは200㎡（60.5坪）となっています。
愛南町では100坪以上の土地が欲しいという方が多いのですが、実際に見てみるとわかりますが、60坪の土地でも、十分立派な家が建ちます。
またきれいな長方形の形の整形地（約11.6ｍ×17ｍ）ですので、土地を無駄なく活用できます。
いくら広い土地でも、不整形の土地では、活用できない部分の土地ができて、実質の土地は狭くなります。
しかしこちらの土地のように形の良い土地は、面積は狭くても使える土地は広くなります。
また無駄に広い土地は、どうしても価格が高くなってしまいます。
形の良いコンパクトなこのような土地は、実質広く使えて
- 価格も330万円
とお手頃な価格です。
土地の購入代金をおさえることで、建物にお金をかけることができるでしょう。
１つ問題があるとしたら海に近いため
- 津波浸水想定区域内
となっていることです。
しかしそれを考えたとしても、それが気にならない人にとっては、かなり条件のいい土地ではないでしょうか？
ぜひ検討してみてください。
物件写真
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