不動産お役立ち情報 土地や建物を売却する人必見！低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除（100万円控除）令和5年～令和7年について
土地や建物を売却したときには譲渡所得税を支払う義務が発生します。土地や建物を売却したときの譲渡所得にかかる税率は1月1日時点で所有期間が5年以内は39.63％所有期間が5年を超える場合は20.315％です。譲渡所得は売却金額から取得費や譲渡...
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不動産お役立ち情報 知っておきたい引っ越しをスムーズに進める手続きや段取りの仕方とは？
進学や就職、転勤などで必要になってくる引越し。何度もやっていると、段取りや手続きはなれてくると思いますが、初めての場合、何をどうすればいいのかわかりません。段取りが悪いと無駄に時間やお金がかかってくることになります。また地方によっては、その...
不動産お役立ち情報 愛南町御荘平城での高潮浸水想定区域を確認して住宅地の購入候補を考える その土地は台風の時高潮被害に合う可能性がないですか？
台風といえば沖縄や九州では、毎年、上陸や接近を繰り返して被害が出ています。愛南町のある四国も数年に１度は上陸し、接近は毎年のように起こっています。台風の被害といえば、雨風を思い浮かべます。また養殖業の盛んな愛南町では、高波の被害もあるでしょ...
不動産お役立ち情報 愛南町御荘平城や城辺の津波浸水想定区域について 津波がこない住宅用地を探す参考にしてみてください
愛南町御荘平城や城辺で住宅用地を探すときに、多くのお客様が気にされていることがあります。それは南海トラフ地震のときにその土地に津波が来るのか？ということです。平成23年3月11日に発生した東北の地震に伴う津波の映像を見て、誰もが津波の恐ろし...
不動産お役立ち情報 愛南町の固定資産税について 計算方法は？軽減される特例や特例が取り消される注意すべき特定空き家の指定とは？
マイホームを購入すると、毎年かかってくる固定資産税。もちろん愛南町でもそれは変わりません。愛南町の土地は、松山や宇和島と比べると評価が低いため、固定資産税の負担は少ないのですが、それでも毎年かかってくるものですので気になりますよね。そこで愛...
不動産お役立ち情報 愛南町で自宅を売却したときの税金はいくらになるのか？使えそうな特別控除や使うために必要なこと
愛南町にある古くなった家や、使わない土地。売却してお金に変え、有意義なことに使ったり、新しい家に買い替えたりしたほうがいいでしょう。しかし実際に売却できたとしたら、どれくらいの税金がかかるのか心配です。そこで土地や建物などを売却したときの税...
不動産お役立ち情報 有限会社千寿不動産部の事務所入口と駐車場について
有限会社千寿不動産部の場所はわかるけど入口駐車場がわからないというお客様にお知らせです。有限会社千寿は松下整体の施術院をリフォームして事務所を作っておりますので、少しわかりにくくなっています。そこで入口と駐車場を写真で紹介いたします。有限会...
不動産お役立ち情報 愛南町にある戸建て賃貸物件一覧とそのメリットとは？
賃貸物件といえば、アパートやマンションを想像しますが、最近では一戸建ての賃貸物件も増えてきています。愛南町では空き家が増えてきており、その空き家を賃貸しているところも出てきています。戸建ての賃貸物件はアパートやマンションなどの集合住宅と違っ...
不動産お役立ち情報 愛南町でアパートや貸家を借りるときに必要になる初期費用とは？
アパートや貸家を借りるときに必要になるのは、家賃だけではありません。敷金や礼金なども必要になってきます。これは全国で決められているものではなく、その地域によっても違いがあります。また同じ地域でも、物件よっても違っています。そこで愛南町で賃貸...
不動産お役立ち情報 遠方から愛南町へ転勤される方は自宅で賃貸物件を内覧・申込み・重要事項説明・契約ができます
賃貸受託を借りるときには、だいたい３回以上不動産屋さんへ行くことになります。アパートやマンションなどの賃貸物件を見て申込みをします。そして後日、改めて不動産屋に行って重要事項説明を受け、契約書に押印することになります。入居するときには、鍵を...